Appartement à vendre, 96m², Gradignan

Description

Appartement Gradignan 5 pièce(s) 97 m2 A VENDRE. SUPERBE APPARTEMENT T5 DE 97 m² . CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ A GRADIGNAN Un appartement familial aux beaux volumes, moderne et prêt à vivre, dans un environnement recherché Moderne, décoré avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Un joli balcon offrant une vue apaisante sur la forêt vient compléter ce bien et vous invite à profiter pleinement de son environnement verdoyant. L'appartement est isolé et ne nécessite aucun travaux : un véritable atout pour une installation en toute sérénité. Son emplacement constitue également un véritable privilège. A proximité des écoles et des transports, vous profiterez à deux pas du parc du Moulineau et du site de Mandavit, avec leurs nombreux équipements de loisirs et de culture : théâtre, conservatoire, skatepark et parcours sportif. Le centre de Gradignan, ses commerces et services de proximité sont également tout proches. Sa situation permet enfin de rayonner facilement vers Bordeaux, grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en rejoignant aisément le bassin d'Arcachon. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement familial aux nombreux atouts, alliant confort, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant et particulièrement prisé. A découvrir sans tarder ! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Référence annonce : AQ-VIL-25912 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).