Appartement à vendre, 54m², Biarritz

Description

Situé au coeur de la célèbre station balnéaire, ce magnifique appartement T2 entièrement rénové profite d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, offrant un mode de vie idéal où tout se fait à pied. Surélevé par rapport à la rue, le bien s'ouvre sur un agréable balcon filant en bois exotique, parfait pour savourer la douceur du climat basque à l'abri des regards. Les espaces intérieurs dévoilent une rénovation contemporaine récente, soignée et particulièrement lumineuse. La pièce de vie principale se déploie en un vaste open space optimisé et baigné de lumière naturelle. Elle associe un salon accueillant à une cuisine dînatoire moderne aux teintes subtiles, parfaitement intégrée. Un dégagement en arche mène à l'espace nuit, composé d'une chambre paisible avec parquet massif et d'une superbe salle d'eau d'inspiration spa, disposant d'une douche à l'italienne graphique et d'une baignoire îlot propice à la détente. Niché au sein d'une copropriété des années 90 de très bonne facture, cet appartement bénéficie d'un calme rare tout en étant en plein centre. L'environnement immédiat propose un accès direct aux Halles, aux commerces, aux plages emblématiques et aux transports. Un garage souterrain sécurisé et une cave privative (idéale pour les vélos et planches de surf) complètent les prestations de ce lieu de vie très confortable, affichant par ailleurs un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C). Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder au coeur de Biarritz. Copropriété de 52 lots dont 26 lots d'habitation Charges annuelles 1 108 Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 710 entre 1010 et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > contact: Emmanuel CORPETTI Copropriété de 52 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108.12 euros. Emmanuel CORPETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 193 605 - Bayonne.