Appartement à louer, 55m², Lyon 7ème

Description

? Meublé - dispo 3 août ? Me sur la message LeBonCoin pour photos supplémentaires et demandes de visites. ?14Bis rue Nicolai, Lyon Idéalement située dans le 7ème arrondissement de Lyon, à moins de 5 min à pied de l’Université Lyon 3 et du plus grand parc de Lyon (parc Blandan). Gare de La Part Dieu accessible en moins de 10 min en transports en communs. ?Le Logement Meublée de 55m2 au rez de chaussée, très lumineux et orienté Sud et Sud-Est. Grandes fenêtres principalement en doubles vitrages oscillo battants. Appartement rafraîchi (peintures essentiellement) il y a 2 ans. ?️Espaces 1 chambre 1 double séjour, potentiellement permettant de faire un ou deux chambres supplémentaires Cuisine fonctionnelle, super équipée en électroménager (machine à laver, lave vaisselle, plaque 4 feux, four, hotte, bouilloire, grand frigo et de nombreux rangements) et en matériel de cuisine (vaisselle, casseroles et poêles) Salle de bain avec grande douche et meuble vasque. Wc séparés Grand placard de rangement dans l’entrée, où sont rangés aspirateur, tancarville, matériel de ménage et de repassage Transport ? Métro Garibaldi - Ligne D (5 min) ? Tram Manufacture Montluc - T4 (5 min) ??‍♂️ Stations Vélo’v (2 min) ?Loyer Pas de frais d’agence ou d’état des lieux Caution 2 mois de loyer Eligible aux Apl Charges de copropriété (incluant l’eau froide) 75€/mois ? Contrat, Garanties & Assurance Il est demandé de justifier des revenus au moins équivalents à 3 fois le montant du loyer par le locataire ou son éventuel garant. Pour les étrangers qui ne disposent pas de revenus ou de garants français, des solutions au cas par cas pourront être trouvées. ?️ Autre Espace garage à vélo dans la cour de l’immeuble Appartement éligible fibre optique Orange