Appartement à louer, 31m², Rouen

Description

A louer F2 traversant lumineux idéalement placé au pied de la place Pasteur / fac de droit, quartier Préfecture situé proche du centre-ville (10min de la place du Vieux Marché), rue du Contrat Social. RDC, composé de 4 pièces : entrée (3m²), chambre (13m²), salle de bain (3m²) et séjour / cuisine (12m²). Chauffage gaz de ville. Fibre optique disponible dans le logement. 2 grandes fenêtres dans chacune des 2 pièces principales. Peintures murs et plafonds récentes. Appartement fonctionnel : - Entrée indépendante avec espace de rangement, - Espace de vie lumineux avec cuisine équipée de ses éléments récents : éléments hauts et bas + bar de séparation 2 fenêtres, emplacement machine à laver. - Grande chambre côté cour avec placard, - Salle de bain avec baignoire, toilettes. Volets électriques à toutes les fenêtres de l’appartement. Loué avec une grande cave fermée propre pouvant servir d’espace de stockage. Proche des lignes de transports en commun (bus, TEOR arrêt Pasteur) et de commerces de proximité. Le locataire en place est disposé à laisser l’appartement à partir du 15 novembre. Fin de préavis actuel au 31 décembre 2026. Visites possibles. Loué de particulier à particulier, aucun frais d’agence à prévoir. Eligible aux APL. Possibilité location place de parking dans la cour de l’immeuble en supplément (+60€) Loyer : 482€ + 40€ de charges (incluant l’eau et charges communes comprenant notamment l’entretien parties communes immeuble).