Appartement à vendre, 46m², Equihen-Plage

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement pensé pour allier fonctionnalité et confort, au cœur d’un environnement naturel paisible en bord de littoral. Il propose une configuration intérieure optimisée et des prestations de qualité. Depuis l’étage, vous bénéficiez d’un espace lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec une terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Un parking privatif vient compléter l’ensemble. Profitez d’un logement moderne, à faible consommation énergétique, au sein d’une copropriété à taille humaine. Caractéristiques du bien : - Quartier : Mont Robbin - Typologie : T2 - Surface habitable : 45.2m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 1 - Livraison prévue : T2-2027 - Terrasse privative : 3.75m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, parfait pour les balades côtières et un mode de vie serein à proximité de la mer. Localisation : Proche des commerces à 400m et des arrêts de bus à 300m. Situé à proximité immédiate du sentier littoral et des espaces naturels, le secteur Mont Robbin offre à la fois un havre de tranquillité et un accès facile aux services du quotidien. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l’air marin. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 19040€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 13090€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2603.52€/an - Dans le neuf : 1356€/an - Économie estimée sur 10 ans : 12475.2€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25565.2€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.