Appartement à vendre, 128m², Saint-Gratien

Description

L'agence du Forum vous propose en exclusivité, sans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Gratien, en limite d'Enghien-les-Bains, découvrez ce bel appartement de 128 m², situé au deuxième et dernier étage, dans une résidence de standing disposant d'un parc arboré. Le bien offre un espace de vie généreux et lumineux, alliant belles prestations, et disposant d'une belle terrasse bien exposée, au calme et avec beaucoup de verdure. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec rangement, qui dessert à la fois l'espace jour et l'espace nuit. Dans l'espace jour : un grand séjour ouvrant sur une belle terrasse. Une cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel, avec un accès direct au séjour mais également avec un accès direct à la terrasse. Attenante à la cuisine, une salle à manger permet de recevoir sereinement vos invités. Un wc avec lave-mains ainsi qu'une grande penderie complètent cet espace de vie. Dans l'espace nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, dont deux disposant d'un grand balcon partagé. Pour les commodités quotidiennes, vous disposez d'une salle de bains avec double vasque, douche et wc, et surtout avec une fenêtre, suffisamment rare pour le souligner, et une seconde salle d'eau avec vasque et douche également. Pour votre confort, une place de parking privative en sous sol, un emplacement extérieur pour un véhicule, et une cave viennent s'ajouter à ce bien rare sur le marché. Notre avis : situé dans un environnement verdoyant et paisible, à deux pas du lycée d'Enghien, à 10 minutes des commerces, des écoles et de la gare du Champs de Courses d'Enghien (ligne H), cet appartement allie des surfaces spacieuses et confortables, une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 90 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8326.80 euros.