Maison à vendre, 227m², Deuil-la-Barre

Description

À l'abri des regards, derrière un porche discret au cœur de Deuil-la-Barre, se niche une propriété au charme rare, chargée d'histoire et baignée de lumière. Jadis partie intégrante d'un domaine noble, cette maison de 227 m² habitables (335 m² au sol) s'inscrit dans une copropriété confidentielle de deux lots, où chaque détail raconte une époque et chaque volume inspire sérénité et création. Dès l'entrée, la magie opère. Une vaste cour intérieure pavée, auréolée par une verrière aérienne, évoque l'atmosphère paisible d'un atelier d'artiste. Deux escaliers symétriques et un arbre en majesté structurent cet espace semi-ouvert, véritable théâtre végétal au cœur de la maison. À l'intérieur, les espaces s'enchaînent avec fluidité, portés par de nobles matériaux et une lumière naturelle omniprésente. Le salon cathédrale impressionne par sa double hauteur sous plafond, son impressionnante cheminée en béton brossé et ses lignes modernistes qui dialoguent harmonieusement avec un mobilier ancien soigneusement intégré. Une mezzanine suspendue vient coiffer l'ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque contemplative. La salle à manger, baignée de soleil par de larges baies vitrées à la géométrie raffinée, prolonge l'espace de réception vers le jardin. Elle ouvre sur une terrasse en bois à l'ombre d'un arbre centenaire, où l'on imagine déjà des petits-déjeuners au chant des oiseaux ou des soirées d'été feutrées. La cuisine, à la fois contemporaine et chaleureuse, bénéficie elle aussi d'une belle ouverture sur l'extérieur. Fonctionnelle et conviviale, elle invite à la créativité culinaire dans un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un havre de paix : cheminée d'époque, dressing, salle de bain avec baignoire et douche, le tout dans une atmosphère feutrée et lumineuse. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau moderne composent un espace nuit adapté à la vie de famille. À cela s'ajoute un studio indépendant, parfait pour héberger des invités, accueillir un adolescent ou envisager une location complémentaire. Côté extérieurs, le jardin paysager de 1 380 m² se déploie comme un tableau vivant. Il abrite un vestige architectural émouvant : La Folie, ancien théâtre de plein air aux allures de ruine romantique, évoque les fastes d'antan et confère au lieu une dimension presque cinématographique. Enfin, plusieurs caves voûtées et un stationnement dans la cour viennent compléter cet ensemble aussi pratique que poétique. Prestations & atouts : • Maison traversante et baignée de lumière • Architecture unique mêlant patrimoine et esprit loft • Jardin arboré sans vis-à-vis, vestige historique en toile de fond • Studio indépendant • Très bonne performance énergétique (isolation & pompe à chaleur récentes) • Commerces et écoles à proximité immédiate Un lieu rare, profondément inspirant, destiné à celles et ceux en quête d'un art de vivre alliant espace, authenticité et âme. Gare Deuil Montmagny à 5min à pied et Gare de La Barre Ormesson à 15min à pied. Classe Energie : C / Classe Climat : A Jeff Rcs 524 171 493