Maison à vendre, 130m², Revel

Description

Maison 5 pièces 130 m² Revel Une maison familiale d'exception dans un environnement privilégié Rare sur le marché revélois, cette magnifique maison d'environ 130 m2, entretenue avec un soin remarquable, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, prêt à vivre et bénéficiant d'un emplacement recherché. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle profite d'une situation idéale à quelques pas de la Rigole et à proximité immédiate du centre-ville de Revel, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses généreux volumes. Les deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La cuisine indépendante, accessible aussi bien depuis l'entrée que depuis le séjour, offre un espace fonctionnel pouvant être modernisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un espace bureau ouvert, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un Wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la maison. Le jardin, entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte et entièrement carrelée de 45 m2, idéale pour les repas estivaux ou les moments de détente à l'abri du soleil. Un garage indépendant de 40 m2, construit en 2010, complète l'ensemble et s'accompagne d'un vaste espace de stationnement en béton désactivé. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : Climatisation réversible. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries aluminium haut de gamme. Façades entièrement refaites en 2015. Trois chambres équipées de placards. Portail d'entrée et porte de garage motorisés. Les atouts Emplacement rare en impasse. À proximité immédiate de la Rigole et du centre-ville. 130 m2 habitables. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond. Terrasse couverte de 45 m2. Garage indépendant de 40 m2. Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu. Prestations de qualité. Aucun gros travaux à prévoir. Une maison coup de coeur où la qualité de construction, l'entretien irréprochable et la situation géographique en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Revel. Une visite s'impose ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).