Maison à vendre, 127m², Loudéac

Description

Maison 6 pièces 127 m² Découvrez cette charmante maison de 127 m² (6 pièces) exposée Sud, située dans un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les amateurs de projets ! Intérieur de plain-pied partiel : Séjour lumineux de 31 m², salon indépendant, cuisine aménagée, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une douche au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage et 2 WC. Annexes et stockage : Cave (19 m²), grenier, chaufferie, local à fioul, vaste ancienne étable de 127 m² et grange ( changement de destination possible ). Extérieur : Magnifique terrain de plus de 1,6 hectare, parfait pour le jardinage ou l'élevage. Technique : Chauffage fioul et cheminée, double vitrage, assainissement individuel. DPE : F . Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 365.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 887 € et 3 509 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :