Maison à vendre, 28m², Calvisson

Description

T2 à vendre dans résidence de Tourisme. Situé dans la résidence Le Mas des Vignes, en haut d’une colline à Calvisson (Gard). Secteur recherché et central dans le Gard Très beau studio (28,10 m²) totalement rénové en juin 2022 pour investissement et/ou occupation personnelle. Meublé avec cuisine équipée, salle-de-douche avec cabine et jets d’eau, nombreux placards sur mesure. Chambre en mezzanine avec possibilité d’extension au-dessus du salon. Climatisation. Terrasse carrelée et jardinet (19,70 m²). Emplacement parking réservé. Ce studio est parmi les plus beau studio de la résidence et est idéalement situé au calme, sans vis-à-vis et vue sur la garrigue. La climatisation réversible est indispensable, tant en été lors des fortes chaleurs, qu’en hiver pour économiser votre consommation électrique. La résidence est sécurisée et possède 2 piscines (dont 1 chauffée et couverte), un terrain multisport (tennis, volley, basket, foot), un mini-golf, de nombreux terrains de pétanque, une laverie, un bar/restaurant le long de la piscine et une épicerie en saison. Charge mensuelle de copropriété = 111€ Peb = D = 167 kWh /m²/an. Ges = B = 6,6 kg éqco2/m²/an. Prix demandé : 110.000 €. Visite sur rendez-vous du 07 au 12 août 2026 uniquement. Prix négociable dans certaines limites. Ensuite, studio sera mis en vente via une agence avec frais d'agence à charge acheteur.