Appartement à louer, 67m², Saran

Description

À LOUER - Appartement 3 pièces de 74,44 m² - Saran (rue M Notre agence vous propose à la location ce bel appartement de 74,44 m², loué vide (non meublé) et géré par notre agence, situé au sein d'une résidence récente offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Idéalement situé rue Maryse Hilsz à Saran, face au Centre Hospitalier, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à 8 minutes du centre commercial Cap Saran. Les commerces, services et transports sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement de trois pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant deux chambres, d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur un agréable balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque sur meuble, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Les prestations proposées constituent un véritable atout, avec notamment deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol bénéficiant d'un accès direct par ascenseur. Les atouts du bien Résidence récente avec ascenseur Balcon d'environ 10 m² Deux places de stationnement privatives en sous-sol Situation privilégiée face au Centre Hospitalier Accès rapide à l'autoroute et au centre commercial Cap Saran Environnement calme et résidentiel. Conditions de location Ce logement est loué dans le cadre du dispositif Pinel et se situe en zone B1. Les candidats locataires devront respecter les plafonds de ressources en vigueur conformément à la réglementation applicable. Ce bien est également soumis à l'acceptation du dossier par notre assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COUTURIER Bessie. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de EVRY sous le numéro 388294423. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : TRG1281B Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 876 € TTC dont 202 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 778 € Montant des charges : 60 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)