Appartement à vendre, 70m², Nevers

Description

T3 de 70 m² loi carrez en bon état situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2 étages, dans le centre ville de Nevers, avec un environnement calme dans une ruelle piétonne. Construite avant 1949, cette propriété ancienne offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou jeune couple. Cet appartement comprend 1 séjour, 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain avec baignoire et un couloir de placards. L'appartement mansardé bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres double vitrage avec trois expositions. Interphone et accès grenier. Chauffage au gaz individuel. Vendu loué (excellent pour investisseur/ loyer mensuel 479 € dont 20 € prov/charges) Localisation privilégiée, idéale pour une clientèle locataire. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou jeune couple