Appartement à vendre, 67m², Angers

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ chez Étoile Immobilière ! Situé au sein de la résidence Montesquieu, à proximité immédiate du parc Balzac, découvrez cet appartement traversant offrant une vue dégagée et imprenable, au 7ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'un double séjour de 27 m², ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé plein Sud. Cet espace offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous disposerez ensuite d'une cuisine indépendante de 6,45 m², ainsi que d'un couloir avec rangements desservant deux chambres de 10,20 m² et 10,60 m², toutes deux équipées de placards et bénéficiant chacune d'un accès à un balcon privatif. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante et à son exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec notamment la possibilité d'aménager une troisième chambre. Idéalement situé à l'entrée du quartier de Belle-Beille, vous bénéficierez du tramway au pied de la résidence, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, aux espaces verts et aux commodités du quotidien. Une cave privative d'environ 5 m² vient compléter ce bien. La résidence dispose également d'un stationnement libre et a fait l'objet d'une fermeture et d'une sécurisation l'année dernière. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Étoile Immobilière . Votre projet est sous une bonne ÉTOILE ! ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains... Secteurs : Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine. Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé, Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.