Maison à vendre, 200m², Saint-Julien-sur-Garonne

Description

Maison 6 pièces 200 m² Entre Saint-Julien Et Salles Sur Garonne, venez découvrir cette belle bâtisse de 1839 de 200 m² habitables avec ses 220 m² de dépendances sur un terrain de 1870 m². Divisée en 2 habitations, mais pouvant n'en former qu'une seule si vous le souhaitez, elles se composent de : Maison Principale : Au Rdc : le séjour de 23 m², la cuisine de 12.5 m² donnant sur la véranda de 11 m², une grande chambre de 22.5 m², une salle de bains (avec baignoire, douche et double-vasque), une buanderie et des Wc indépendants. Au 1er Etage : 2 très belles chambres de 21 m² chacune avec grands placards et une salle de bains (avec douche, vasque et Wc) Appartement : la pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 31.5 m², donnant sur la terrasse de 40 m², une grande chambre de 17 m², une salle d'eau et des Wc indépendants. Dependances : un grand garage de 70 m² et une grange de 150 m² au sol avec un étage (plancher à rénover). Les + de cette maison : toiture et zinguerie neuves, électricité aux normes, Pac réglable dans chaque pièce, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente du surplus, 2 portails électriques solaires, possibilité d'apport locatif pour l'appartement (environ 500 €/mois pour un bail à l'année), terrain arboré, ruisseau en bordure. A Visiter Sans Tarder ! Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € par an. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Surface : 200 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations