Appartement à vendre, 60m², Marseille 10ème

Description

Appartement 3 pièces 60 m² L’Immobilière du Golf vous propose : LE CANISSAT, un charmant appartement T3 de 60m² situé en plein cœur de La Capelette. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, sublimé par une grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée, venant parfaire cet espace lumineux. Côté nuit, deux chambres confortables se partageant une salle de bains complètent ce bien, offrant une distribution équilibrée et fonctionnelle. À proximité immédiate des commerces et des commodités. Un garage est proposé en plus à la vente au prix de 18,000euros. Contact Danielle PEREZ : [Coordonnées masquées] Attestation collaborateur : CPI /RCP AT069843 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1560euros (130euros/mois: Eau froide, Eau chaude, entretien des communs, portail) - Taxe foncière : 2854euros/an - Honoraires inclus de 5,28% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760euros et 1070euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 60m2 - Balcon - Stationnement privatif - 13010 MARSEILLE LA CAPELETTE Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).