Appartement à vendre, 112m², Chatou

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Chatou Situé à Chatou, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,91 m² pour un prix de 849 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier moderne et conforme aux dernières normes. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 94,47 m², un espace extérieur rare qui prolonge agréablement les espaces de vie. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Le bien se situe au troisième étage desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. Son orientation sud-est favorise un ensoleillement naturel dès le matin. Construit en 2026, il présente un état neuf avec une isolation thermique de classe A, un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. La terrasse généreuse constitue un véritable prolongement de l'intérieur, offrant un cadre extérieur privilégié pour les moments de détente ou les repas en plein air. Trois places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Une cave vient également s'ajouter aux annexes, apportant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les équipements, on note la présence de volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité comprenant alarme, digicode, interphone et vidéophone. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès PMR adapté. La résidence est proche de nombreux services et commodités : bus, gare, commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN