Maison à vendre, 180m², Toulon

Description

Sur les hauteurs de Toulon, dans l'environnement préservé et verdoyant du Mont Faron, mat.immo vous présente une maison de maître d'exception offrant une vue mer panoramique à couper le souffle depuis chacune des pièces de vie. Un bien rare, dans un cadre naturel et paisible, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes des commodités du centre de Toulon. La propriété s'élève sur un terrain de 2 200 m² en restanques, soigneusement structuré et arboré, qui confère à l'ensemble une intimité et une sérénité remarquables. L'architecture élégante de la maison de maître s'ouvre largement sur l'extérieur, captant une lumière naturelle constante et offrant depuis chaque pièce un regard posé sur la Méditerranée. Un panorama que l'on contemple au quotidien sans jamais s'en lasser. Le terrain en restanques laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de l'acquéreur : jardin paysager, espace piscine, terrasses successives ou coins détente à flanc de colline. Un cabanon existant sur la parcelle offre par ailleurs un potentiel de transformation en dépendance aménagée, idéal pour accueillir des proches, créer un espace de travail indépendant ou générer un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose d'un box double fermé de 40 m², garantissant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Le double accès à la parcelle, depuis le haut et le bas du terrain, apporte une vraie souplesse d'organisation et permet d'envisager des usages indépendants selon les projets de vie de l'acquéreur. Le Mont Faron est l'un des secteurs les plus recherchés et les plus préservés de l'agglomération toulonnaise. À proximité immédiate du téléphérique du Faron, des sentiers de randonnée et des panoramas exceptionnels sur la rade de Toulon et les îles d'Hyères, le secteur bénéficie également d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux axes routiers menant à Marseille via l'A50 et à Nice via l'A57. Prix de vente : 879 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mentions légales Bien non soumis au régime de la copropriété. DPE : C. GES : [à compléter]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : [à compléter] € (référence tarifaire 2025). Annonce rédigée par : Matheron Alexandre – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 045 320, délivrée par la CCI Marseille Provence. SASU Matheron Alexandre Transaction – RCS Marseille . Numéro de mandat : 2025-25.