Appartement à vendre, 66m², Templemars

Description

Investissement de qualité en plein centre de Templemars ! Rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 66,8 m², vendu loué (bail en cours jusqu'au 5 novembre 2027, loyer mensuel de 872 € charges comprises) qui pourrait être libéré avant. Situé au cœur de Templemars, à deux pas des commodités, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau et des Wc séparés complètent l'ensemble, le tout sans aucun travaux à prévoir. La résidence est dotée d'un accès Pmr, d'un ascenseur, d'un portail électrique pour l'entrée des véhicules. 128073 Côté stationnement : le bien est vendu avec 3 places de parking privatives, dont 2 louées avec l appartement. La 3eme pourrait être utilisée pour un usage personnel ou pour être louée séparément et générer un revenu complémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre. 128205 Une opportunité à saisir dans une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Lille ! Pour un contact direct : Christophe au [Coordonnées masquées] (idéal par sms) Dpe effectué le consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO 8322 /m²/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 € et 900 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à