Maison à vendre, 72m², Saint-Méen-le-Grand

Description

Pavillon de 72.89 m² hab sur sous-sol complet avec terrain La Française Immobilière Montauban De Bretagne ! A 10 minutes de Saint Meen Le Grand, en village. Pavillon indépendant de construction traditionnelle sur sous-sol total. Grenier sur le tout parfaitement aménageable d'environ 30 m² (possibilité de créer deux chambres, salle de bains et wc). Belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, surélevé : une entrée, un séjour/salon lumineux de 27 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placards de rangement, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. - au sous-sol, non enterré : un garage, une cave, un atelier et une chaufferie/buanderie. Menuiseries Pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage central. Tout à l'égout. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2540 euros et 3500 euros. Prix honoraires inclus : 146 700 euros comprenant 4.79 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lfi-Mbre-19577-F Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,79% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F