Appartement à louer, 46m², Montargis

Description

Appartement 2 pièces 46 m² À LOUER - F2 DE CARACTÈRE AVEC BALCON - CENTRE-VILLE DE MONTARGIS Rue du Four Dieu, dans un immeuble ancien de bon standing au coeur du centre historique de Montargis, découvrez cet appartement F2 de 46,37 m² avec balcon. Le logement se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC, ainsi que d'un balcon. Son agencement fonctionnel et les éléments de caractère de l'immeuble lui confèrent un charme particulier. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports et promenades le long des canaux. La gare de Montargis est accessible en quelques minutes. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents. Conditions financières : Loyer hors charges : 500€ Charges mensuelles : 40 € Les charges comprennent : Eau froide et parties communes Dépôt de garantie : 500 € Honoraires à la charge du locataire : 517 € Disponible immédiatement. Les visites seront organisées après réception et étude préalable d'un dossier de candidature. Pour postuler, contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou envoyez un message directement depuis l'annonce pour recevoir la liste des documents à fournir. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F