Appartement à vendre, 58m², Lille

Description

Idéal investisseur ou 1ère acquisition! Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant d'environ 59m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 6 logements et au sein du quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d'un arrêt de métro! Celui-ci bénéficie d'une situation géographique de choix en plus de faire partie d'une petite copropriété avec des charges mesurées et d'être doté d'un extérieur privatif. Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour d'environ 17m², d'une chambre de 11m² et d'un bureau/chambre enfant de 8,87m2, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec douche, emplacement machine à laver et wc séparés. Un atelier au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'une parcelle de jardin privatif complètent ce bien. Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 500€ soit 41€ par mois. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,79% TTC (prix 165 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1046 € et 1416 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 58.37 m².