Maison à vendre, 161m², Niederhaslach

Description

Coup de cœur garanti ! L’agence Scheuer vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Niederhaslach une magnifique maison en structure bois de 161m², 6 pièces, bâtie sur une parcelle de 4,69ares. Construite en 2019, en excellent état, elle bénéficie de toutes les dernières normes de construction, et son Dpe en double A le prouve. Tout a été pensé pour votre bien être. Aussi bien dans les volumes que dans la disposition et l’aménagement des pièces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux avec placard et rangements, qui distribue une cuisine entièrement réalisée sur mesure, très bien conçue, équipée d’électroménager de marque Neff. Elle offre un accès bien pratique au garage de 34m² avec porte motorisée, de plein pied et entièrement carrelé, équipé d’un espace buanderie, d’un espace technique et d’une douche. Les sportifs y verront immédiatement leur intérêt. En suivant, la cuisine s’ouvre sur un salon /salle à manger qui donne directement accès à la terrasse couverte exposée ouest. Un toilette avec placard et lavabo termine ce premier espace traversant d'environ 80m². En rez-de-jardin, une seconde terrasse de 80m² orientée Sud avec Spa, douche et cuisine d’été vous offrira un espace détente des plus agréable. A l’étage, trois chambres spacieuses toutes équipées d’un dressing. Une grande salle d’eau et un toilette indépendant le tout aménagé de placards et rangements sur mesure. Une suite parentale de 23m² avec dressing, salle de douche et toilette, finiront de vous séduire. La qualité et le design des matériaux, apportent élégance et sérénité à l’ensemble. Équipements haut de gamme, fenêtres triple vitrage et volets électriques en aluminium sur toute la maison, isolation des murs et des combles en fibre de bois (260 et 340mm), climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage dans toutes les chambres. Tout a été pensé pour votre confort ! Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur eau/eau (diffusion au sol en rez-de-chaussée), climatisation réversible air/air ou radiateurs électriques d’appoint à l’étage. Ce bien rare vous offre encore au sous-sol un garage carrelé d’une superficie de 100m² pour une capacité de 6 véhicules avec portes motorisées et une cave de 20m² également carrelée. En annexe, un 4ème garage de 30 m² pour une capacité de 2 véhicules avec porte motorisée complète l’ensemble. La commune de Niederhaslach au magnifique patrimoine architectural, se niche dans la vallée de la Bruche. Située 15 minutes de Mutzig, à 18 mn de Schirmeck et à 20 mn de Molsheim, le village vous offre toutes les commodités nécessaires : garde d’enfant, école maternelle et élémentaire et commerces de proximité. Gare Ter d’Urmatt à 5mn.