Maison à vendre, 231m², Anthy-sur-Léman

Description

Villa 8 pièces 231 m² Ref 349Jl, Anthy sur Léman. Maison lumineuse avec vue imprenable sur le lac et les montagnes, située à seulement 4 minutes de la plage d’Anthy-sur-Léman, 10 minutes de Thonon-les-Bains et 45 minutes de Genève. Cette villa est implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m² non constructible, offrant calme et cadre privilégié. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement de 84 m² à rénover, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un séjour, une petite véranda ainsi qu’un local technique. (Dpe : F) Surface : 231 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 365 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F