Appartement à vendre, 112m², Replonges

Description

Immeuble 112 m² Replonges 21 804 EUR DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS, 1 942 m2 DE TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE EMPLACEMENT SUR AXE TRÈS PASSANT Un immeuble qui coche beaucoup de cases... et qui offre surtout plusieurs leviers de rentabilité et de valorisation. LOCAL COMMERCIAL 43,50 m2 2 bureaux + grande entrée + WC Valeur locative : 950 EUR/mois APPARTEMENT T3 68,60 m2 2 chambres + séjour/cuisine + salle d'eau + WC + jardin Loué 600 EUR/mois avec bail jusqu'en 09/2029 GARAGE d'environ 45 m2 PARKING actuellement loué 300 EUR/mois REVENUS ACTUELS : 1 817 EUR/MOIS Le vrai + ? Un terrain en partie constructible de 1 942 m2 qui ouvre la porte à une réflexion sur une future valorisation, selon les règles d'urbanisme. Je reste à votre disposition, D&CO immobilier, Anne-Laure DREYFUS [Coordonnées masquées]. - HONORAIRES Inclus à charge acquéreurs. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).