Appartement à vendre, 66m², Romainville

Description

T3 NEUF ROMAINVILLE 66 M² – GRAND BALCON SUD – PROCHE MÉTRO ET COMMERCES BELLE OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE PARIS ! Découvrez ce T3 NEUF DE 66 M² situé à Romainville, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les TRANSPORTS, le MÉTRO, les COMMERCES et les services du quotidien. L’appartement propose un BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès à un GRAND BALCON PRIVATIF DE 11 M² exposé SUD, un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES, confortables et bien proportionnées, parfaitement adaptées à une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains et les WC séparés complètent l’ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son exposition SUD, le logement bénéficie d’une luminosité généreuse, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable dans le séjour comme sur le balcon. Situé au 3ème étage d’une résidence neuve, ce bien constitue une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL dans une commune dynamique, connectée et en pleine valorisation aux portes de Paris. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Proximité du métro selon secteur Métro 5 accessible via Pantin – Raymond Queneau selon secteur Métro 11 accessible via Romainville – Carnot selon secteur Commerces et services accessibles rapidement Transports en commun à proximité Accès facilité vers Paris et les communes voisines Commune dynamique de Seine-Saint-Denis Secteur en développement et à forte valeur patrimoniale CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Ville : Romainville Type : T3 neuf Surface : 66 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 3ème étage Extérieur : grand balcon privatif de 11 m² Exposition : sud Prix TTC : 294 900 € COMPOSITION Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Salle de bains WC séparé Grand balcon privatif de 11 m² exposé sud 3ème étage LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale Charges de copropriété maîtrisées Aides à l’accession possibles selon le profil de l’acquéreur Potentiel de valorisation patrimonial Confort thermique et acoustique UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’ACQUÉRIR UN APPARTEMENT NEUF À ROMAINVILLE, DANS UNE COMMUNE CONNECTÉE, DYNAMIQUE ET PROCHE DES COMMERCES. Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs proposés en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d’obtention des autorisations administratives. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives. Photos non contractuelles – Informations données à titre indicatif.