Maison à vendre, 130m², Erstein

Description

Située en plein centre-ville d’Erstein, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison de ville ayant été rénové récemment de 130 m² répartie sur 4 niveaux offre un cadre de vie fonctionnel, avec des prestations de qualité et un extérieur agréable exposé plein sud. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur une petite terrasse en bois surélevée, un salon lumineux et un Wc séparé. - Au 1er étage : deux chambres et une salle de bains. - Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. - Au dernier niveau (combles) : une cinquième chambre esprit cathédrale. - Annexes : une cave au sous sol, une cour intérieure avec possibilité de stationner un véhicule, et une terrasse extérieure en bois. Les chambres, bien agencées, conviennent aussi bien à une famille qu’à une organisation en bureaux ou espaces complémentaires. La maison est très bien équipée : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau Mitsubishi et radiateurs basse température Jaga - Pompe à chaleur air/air, installée dans la cuisine - Ballon thermodynamique 270L - Vmc double flux - Fenêtres Pvc double vitrage, volets et portail motorisés - Toiture et zinguerie refaites en 2024 - Isolation intérieure complète de la maison - Panneaux photovoltaïques Des travaux de ravalement de façade sont à envisager. Un bien rare sur le secteur, très lumineux, à l’emplacement idéal et offrant si besoin 5 chambres, une cour intérieure avec stationnement et de nombreuses améliorations énergétiques déjà réalisées.