Maison à vendre, 73m², Vertou

Description

Cobalt Immobilier Blain vous présente en exclusivité cette belle opportunité! Une maison de 2015, idéalement située, quartier résidentiel de la Grammoire, à Vertou. D'une superficie habitable d'environ 73 m², cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Attenant à la maison, un garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardinet entièrement clos. Ses atouts: maison récente, clé en main, économe en énergie, idéale pour un premier investissement. Coté technique: assainissement au tout à l'égout - Chauffage au sol aérothermie - Date de réalisation du DPE: - consommation énergétique: A (63 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: A (2 kgCO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 283 900 €, incluant 5,15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT au 06.83. 11.86. 08Réf: NV/B-358 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.