Maison à vendre, 90m², Drémil-Lafage

Description

A 10mn de DREMIL-LAFAGE, sur la commune de BOURG-ST-BERNARD, la VILLA 'SOPHIA' construite en 2018, se vit de plain pied sur 90m2 habitables, posée sur une belle parcelle de 950m2. Les volumes sont astucieusement répartis : l'entrée dévoile une jolie pièce de vie de 40m2 avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie ouvre de par ses baies vitrées sur une jolie terrasse exposée Sud-Est. Le coin nuit distribue 3 chambres chacune avec placards dont une parentale avec salle d'eau intégrée et double dressing. Une salle de bains et des WC indépendant complètent le coin nuit. Côté pratique, le garage pour répondre aux besoins de rangement qui donne accès à une buanderie/cellier. Cette VILLA bénéficie d'une performance énergétique particulièrement remarquable grâce à la pompe à chaleur équipée d'un sytème de chauffage et de climatisation réversible gainé offrant un confort optimal en toute saison tout en contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. C'est un achat 'clé en main', au calme, sans aucun travaux à prévoir, avec garantie constructeur dommage-ouvrage en cours de validité jusqu'en 2028. Ecoles primaires sur place, ramassage scolaire pour Lycée (St-Orens) et Collège (St-Pierre de L.). Idéal pour un premier achat ou un achat 'rebond' pour une seconde vie. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par LATCHER Christophe - EI - NoRSAC: 437889637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE