Maison à vendre, 122m², Thomery

Description

Maison en pierre (1930) 5 pièces à Thomery - 5 km de Fontainebleau Située dans un cadre agréable très calme, cette maison de 122 m2 sur 3 niveaux offre : A rez-de-chaussée: un séjour avec une cheminée. Une cuisine donnant sur une véranda chauffée. Une chambre. Wc indépendant. A l'étage : une chambre. Une salle de bains. Wc. A rez-de-jardin : un espace de vie indépendant doté d'un séjour/chambre. Une chambre. Une salle de bains. Wc. Jardin clos et arboré de 595m2 (exposition sud/est) avec une vaste terrasse. Prestations et confort : double vitrage - chaudière gaz récente - fibre optique - place extérieure de parking - combles accessibles de 22m2 pour le rangement. Potentiel : cette maison peut être facilement réaménagée (agrandissement et /ou création d'un escalier reliant les 3 niveaux). Environnement : Thomery, commune dotée de commerces, d'écoles, médiathèque, équipement sportif. Deux gares à proximité - Gare de Thomery à 4 minutes en voiture et 10 minutes à vélo - Gare de Champagne sur Seine à 5 minutes en voiture et 10 minutes à vélo. Bus pour Fontainebleau à proximité. L'adresse n'est pas en zone inondable. Un cadre agréable et pratique qui offre à la fois la tranquillité d'un village et tous les services à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Anne Michelle Susini Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°805 258 696 Greffe de Melun) [Coordonnées masquées] (réf. 604542 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 284 590 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).