Appartement à louer, 32m², Saint-Genis-Laval

Description

Studio entièrement rénové, lumineux et meublé avec soin - au cœur de Saint-Genis-Laval, arrêt bus à 2 minutes ! Ce studio de 32 m² au rez-de-chaussée a été entièrement rénové : sols en parquet chêne clair dans toutes les pièces, belle luminosité et équipements neufs.Il est situé au 26 Rue Pierre Fourel, à Saint-Genis-Laval, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 5 appartements.Le logement se situe au rez-de-chaussé et la résidence est sécurisée avec un digicode. ? Le logementLe séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, offre une sensation de volume rare pour un studio.Il est aménagé avec un canapé-lit confortable, une table basse et un mobilier soigneusement sélectionné pour créer un espace à la fois chaleureux et accueillant.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, associe des façades gris à des finitions en bois. Vous y trouverez des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, une machine à café ainsi que tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien. Une table à manger pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes complète harmonieusement l'espace de vie.La salle d'eau, contemporaine et élégante, dispose d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble vasque avec rangements, d'un miroir et d'un lave-linge.Les WC sont séparés, un véritable atout pour le confort de tous les jours. ? Le quartierL’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses principaux pôles d’activité.La résidence est située dans une petite rue à sens unique particulièrement calme, à seulement 2 minutes à pied de la place principale de Saint-Genis-Laval et de tous les commerces de proximité.Vous profitez ainsi d’un environnement paisible tout en restant au cœur de la vie du centre-ville.Un très grand parking public gratuit est également accessible à environ 500 mètres de la résidence. ? TransportsLe logement est parfaitement desservi :Métro B – station Saint-Genis-Laval Hôpital Sud accessible rapidement en bus ou à vélo, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 à 20 minutes.Plusieurs lignes TCL à proximité immédiate, notamment les lignes C10 et 88.Accès rapide aux autoroutes A7 et A450.?️ CommoditésLe logement se situe dans un environnement pratique et agréable, où tout est accessible à pied :Commerces de proximité : boulangeries, boucheries, épiceries fines et autres commerces du centre-ville de Saint-Genis-Laval.Supermarchés et services : Auchan, Picard, banques, pharmacies, situés à proximité sur l’avenue Clemenceau.Marché local : le marché de la place Jaboulay, réputé pour ses produits frais, se tient à quelques pas.Shopping : le centre commercial Saint-Genis 2 et ses nombreuses boutiques sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport.? Universités et pôles de santéLe secteur est particulièrement adapté aux étudiants et professionnels de santé, grâce à la proximité immédiate du Centre Hospitalier Lyon Sud ainsi que des facultés de médecine et maïeutique Lyon 1, accessibles en environ 10 minutes en bus.? Espaces verts et loisirsPour vos moments de détente, le parc de Beauregard se situe à seulement 10 minutes. Le théâtre et cinéma La Mouche propose également une programmation culturelle variée tout au long de l’année.Un club de Tennis se situe à seulement 300m.