Maison à louer, 45m², Couëron

Description

Le Petit Bois Des Loups – Charmante Maison Mitoyenne Meublée - Equipée De 45 M² Disponibilité : Août / Septembre 2026 ? Localisation : Impasse Le Petit Bois es Loups, 44220 Couëron Vous cherchez le compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité de la ville ? Découvrez ce logement entièrement équipé et meublé avec soin, parfait pour un étudiant ou un jeune actif seul. Situé au départ du magnifique bocage couëronnais, vous profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 minutes du périphérique nantais ! ? Les Plus Du Logement (Ancien corps de ferme entierment rénové) Extérieur : Terrasse et cour privative exposées plein sud pour profiter des beaux jours, avec stationnement facile et sans contrainte. Chambre (Côté Nord - 15 m²) : Ambiance cocooning très soignée, lit double (160x200) avec literie fournie, commode, penderie, bureau et télévision. Espace de vie : Salon chaleureux et lumineux avec canapé Clic-clac, table, chaises et poutres apparentes. Cuisine équipée : Cuisinière, micro-ondes, réfrigérateur/freezer, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles complets. Salle d'eau moderne : Belle douche à l'italienne et sèche-serviettes. Wc indépendant. Technologie : Connexion Internet wifi et filaire. ? Situation Et Accès (Temps de trajet rapides)Périphérique nantais : 2 minutes Lycée Jules Rieffel (Saint-Herblain) : ~5 min en voiture (4,5 km) Santé Atlantique / Zone Atlantis : ~6 km Centre-ville de Nantes : ~9 km ? Budget & Conditions Loyer hors charges : 750 € / mois Provisions pour charges (Eau + Électricité) : 80 € / mois (Régularisation annuelle sur consommation réelle). Loyer charges comprises : 830 € / mois (Note : Taxe d’ordures ménagères facturée une fois par an en annexe) Dépôt de garantie : 1 500 € (soit 2 mois de loyer Hc) Type de bail : Location meublée d'un an (12 mois), idéal personne seule. ⚠️ Critères Obligatoires Pour Visiter :Logement strictement non-fumeur. Garantie Visale obligatoire (Action Logement, gratuite). Aucun autre garant ou caution physique ne sera accepté. Dossier de location complet et à jour exigé avant visite.