Appartement à vendre, 27m², Villejust

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,20% Appartement T1 d'environ 27,72 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust (91140). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 7,20% Composition : o Séjour o Salle d'eau avec WC o Balcon o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 222,92€ / an soit 435,24€ / mois o Charges de copropriété : 138,68€ / mois o Taxe foncière : 385€ / an (dont 50€ de TEOM récupérable) o DPE : D o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative