Maison à vendre, 65m², Saint-Germain-de-Prinçay

Description

Maison 3 pièces 65 m² Maison trois pièces de 65 m² Aux portes de Chantonnay, sur la commune de Saint Germain de Prinçay, Venez découvrir cette maison de plain pied située au calme comprenant : Un séjour de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée accédant à une terrasse de 35 m², Deux chambres de 10 et 12 m² avec rangements, Une salle d'eau, un Wc séparé, Un garage de 20 m², Possibilité de garer 4 voitures à l'extérieur. Le tout sur une parcelle cadastrale de 609 m² sans vis à vis. Les atouts : A proximité de deux écoles publiques et privées, d'une boulangerie, de la poste, de la Mam, des commerces à Chantonnay. Terrain sans vis à vis et situé au calme. Le chauffage de la maison est très économique, pompe à chaleur réversible gainable. Nathanaël Roussey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 753 445 238 - La Roche Sur YON. Surface : 65 m² Prix du bien : 209000 € Prix du bien hors honoraires : 204000 € Honoraires Ttc : 2.45 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).