Maison à vendre, 120m², Courpière

Description

Après Avoir Lu La Descritption Du Bien Ci-Dessous, Nous Vous Recommandons Vivement D’Appeler Directement Pour Tout Renseignement Ou Programmation De Visite 7 Jours Sur 7 de 8H à 20H, Même Les Jours Fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) L'immeuble étant à l'angle de deux rues, la description des niveaux est réalisée depuis l'avenue principale plus haute que la petite rue à l'angle en pente. Composée comme suit : Sous-Sol: Entrée de l'immeuble, avec cage d'escalier des parties communes, suivi de 3 caves ouvertes en enfilade Rez-De-Chaussee: Large cage d'escalier des parties communes, donnant accès à la porte de service d'un local commercial. Commerce composé d'une ancienne salle de restaurant d'environ 35m², plus Wc indépendant, et une cuisine à l'arrière avec passe palt de près de 14m² 1Er : Large cage d'escalier des parties communes, donnant accès à un appartement de type T2 d'environ 55m², composé d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine, une grande salle d'eau lumineuse, ainsi qu'une grande chambre de près de 16m². 2Em : Pallier donnant accès à un appartement de 3 pièces d'environ55m². Grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine, suivi d'un dégagement desservant 2 pièces et une grande salle de bain. Joli potentiel, emplacement intéressant proche de la gare et des commodités du centre-ville avec stationnement gratuit à proximité. Une partie des menuiserie est déjà en double vitrage. Les combes perdus sont isolés. Des travaux restent à réaliser pour des réparations et un gros rafraichissement. Idéal pour un un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Hamza El Amrani, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621