Appartement à vendre, 70m², Charenton-le-Pont

Description

N'hésitez pas à regarder le plan et la vidéo - TRIANGLE D'OR - rue Victor Basch à 240m du métro 8 Charenton – Ecole, 280m du Bois de Vincennes, 500m de la mairie... et dans une rue calme. Dans un immeuble de 1998 de standing composé de 23 appartements, un appartement de trois pièces de 69.17 m² carrez à rafraichir et qui se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC séparés et deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sous-sol. Charges: 168 €/mois. Taxe foncière: 1 734 €/an. Les +: localisation, copropriété (état, gestion financière.), balcon, possibilité parking, cave, volets électrique, DPE D, consommations individuelles, parquet... Numéro SIREN:Inscription de l’agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. La copropriété est composée de 69 lots dont 23 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 016 €. Le prix de vente est de 525 000 € dont 4.76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 1 040 € et 1 470 € / an. DPE D. GES B Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif: répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d’être toujours plus agile. N’hésitez pas à nous pour nous confier votre projet.