Appartement à louer, 19m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

Appartement À Louer : Appartement T1 situé à St Paul Les Dax, dans la résidence La Gemmelle. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, est dotée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon votre style et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, notamment un Intermarché Drive et un Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à St Paul Les Dax. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 17.10 euros ) : 387,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 213,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 213 € Ttc dont 58 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 343 € Montant des charges : 27 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations