Maison à vendre, 200m², Horbourg-Wihr

Description

Maison 6 pièces 200 m² A saisir sur HORBOURG WIHR ! Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison atypique d'environ 200 m² offre un formidable potentiel à qui souhaite créer un lieu de vie à son image. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant un bel espace pour une famille ou un projet de vie évolutif. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie indépendante. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain exceptionnel de 1257 m², piscinable, avec une vue dégagée sur le jardin et sans aucun vis-à-vis — un cadre rare et paisible. La maison dispose également d'un poêle à bois, pour des soirées chaleureuses en toute saison, ainsi que de deux grandes terrasses, parfaites pour profiter pleinement du cadre extérieur exceptionnel. À rénover et à remettre au goût du jour, elle constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre que l'on ne trouve que rarement sur le marché local. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Franca SELVAGGIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820579456 RCP SNPI Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :