Maison à vendre, 239m², Saint-Georges-sur-Cher

Description

Maison 9 pièces 239 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GEORGES SUR CHER (41400) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT GEORGES SUR CHER, Maison ancienne restaurée - Beaucoup de cachet pour cette maison ancienne restaurée, au calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée suivi d'un espace lecture ou télé, grand séjour avec poutres avec cheminée /insert, vaste cuisine avec coin repas suivie d'une arrière cuisine et cave. Suivent (5 marches) un bureau, wc, chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing , - A l'étage (accès par deux escaliers à chaque extrémité de l'habitation) : Pièce palière desservant 4 chambres, salle de bains, wc et mezzanine se situant au-dessus du salon. En dépendances : Préau et atelier, chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 4697m². - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2500 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :365 000 € - Réf : 021/MA0798 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DE LA CROIX EN TOURAINE, SELARL - Notaires à la Croix-en-Touraine - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).