Appartement à vendre, 72m², Bezons

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Bezons offrant confort et modernité Situé à Bezons, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 72,71 m² pour un prix de 353 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée et du début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier contemporain. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. La surface utile de 75,68 m² permet d'envisager un aménagement optimisé des espaces, favorisant la circulation et la convivialité. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,93 m², idéal pour profiter d'un extérieur privatif et d'un espace de détente en plein air. Le logement se trouve au 5e étage, garantissant une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2029, il présente un état neuf et bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette efficacité énergétique se traduit par une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un balcon de près de 6 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les équipements essentiels pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN