Appartement à louer, 20m², Poitiers

Description

✨ Situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville, ce studio meublé de 20 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. ? Le logement : Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, ce studio entièrement meublé comprend : ✅ Une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, espace bureau/repas et vue dégagée sur cour intérieure ✅ Une cuisine moderne entièrement équipée : Plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, machine à laver et de nombreux rangements. ✅ Une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et Wc ? Localisation : Rue Jean Alexandre, 86000 Poitiers ? Profitez d'un emplacement permettant de tout faire à pied : Hôtel de ville Poitiers : 5 minutes Centre-ville historique et Place Notre-Dame : 10 minutes Gare de Poitiers : 16 minutes ?️ Commerces et services : à proximité immédiate ? Accès rapide aux lignes de bus Arrêt "Magenta" à moins de 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2B et 13. Arrêt "Place Le Petit" à moins de 10 minutes à pied, desservi par les lignes 1, 3, 11, 12, 15, 16, 17 et 33. Ces lignes permettent de rejoindre facilement le campus universitaire, le Chu, la gare ainsi que les principaux quartiers de Poitiers. ? Temps de trajet en voiture Place Notre-Dame :10 minutes Gare de Poitiers : 7 minutes Chu de Poitiers : environ 13 minutes Campus universitaire : environ 10 minutes ? Superficie : 20 m² ? Loyer Hc : 475,00 €, Charges : 25,00 € : (eau froide, ordures ménagères) Modalité de récupération des charges : Forfait Dépôt de garantie : 600,00 € Honoraires d’agences : 237,50 € ? Dpe : D / Ges : A Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an (Prix moyens des énergies indexés au ). Date de réalisation : ?️ Votre futur appartement est prêt à vous accueillir ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! ?