Appartement à vendre, 80m², Marseille 8ème

Description

Llinares Immobilier vous propose : LE TIBOULEN. Découvrez cet agréable appartement T4 de 80m2, idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Pointe Rouge, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel menant à une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour se prolonge par une agréable loggia, véritable espace de détente, offrant une vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et confort au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que de nombreux rangements, un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des transports, LE TIBOULEN réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Pointe Rouge. Contact AC/Maé Sizaire: ADC / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 64 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuel : 1 881€ (157€/mois : Chauffage collectif, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1727€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 960€ et 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T4 de 80m² - Loggia - 13008 LA POINTE ROUGE Afficher le téléphone