Appartement à vendre, 157m², Rennes

Description

À vendre à Rennes, thabor, rue Jean Guéhenno, Au pied du METRO JULES FERRY, spacieux appartement familial de 152,51 m² Carrez, 157.45m² au sol situé au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté dans un secteur recherché du centre-ville. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du parc du Thabor, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires et universitaires. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, bénéficiant d'une belle luminosité et offrant un espace convivial pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace dédié, complété par une buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains supplémentaire et deux WC complètent l'agencement. Un parking et une cave. L'emplacement constitue un véritable atout: le quartier permet de profiter des commerces de proximité, du métro Jules Ferry (ligne B), des établissements scolaires et universitaires ainsi que du parc du Thabor. Un appartement de caractère par ses volumes, sa surface et ses quatre chambres. DPE: C prix net vendeur: 580 000€ + honoraires de négociation: 27 840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).