Maison à vendre, 100m², Guillestre

Description

Bonjour, Je vends ma maison de village située en plein centre ancien de Guillestre, à deux pas de toutes les commodités : écoles, collège, boulangerie, commerces, supermarché… tout est accessible à pied. Rez-De-Chaussée Grande cave saine et rénovée récemment, avec coin établi et bel espace de stockage (vélos, matériel, moto, etc.). Accès possible depuis la rue ou depuis l’intérieur de la maison. 1Er étage Studio indépendant, en très bon état, comprenant un séjour avec coin cuisine, un espace nuit et une salle d’eau avec Wc. Électricité et eau avec compteurs séparés → idéal pour location saisonnière ou à l’année (bonne rentabilité possible). 2E et 3e niveaux – Appartement T3 en triplex 1er niveau : hall d’entrée, grande chambre, salle d’eau avec Wc. 2E niveau : cuisine / salle à manger équipée, ouvrant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas ou les moments au soleil. Dernier niveau : salon cocooning et lumineux, coin bureau, et sous les combles une chambre d’appoint idéale pour un enfant. Travaux réalisés entre 2018 et 2025 Électricité et plomberie refaites Isolation des murs + toiture refaite et isolée Menuiseries bois/alu double vitrage Appartement T3 : poêle à granulés (2025) avec distribution de chaleur Cave rénovée, enduits refaits Maison prête à habiter, aucun gros travaux à prévoir. Agence s’abstenir, merci. Premier contact par message uniquement (je consulte et réponds le soir).