Appartement à vendre, 28m², La Riche

Description

Ideal Investisseur studio à La Riche à deux pas de l'hôpital Bretonneau, vendu loué et proposant actuellement 4.90 % de rentabilité brut et un potentiel d'environ 6.80 % brut à venir ! Découvrez ce studio idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur, parfait pour un investisseur. Avec une surface de 28,47 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, il se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc et un emplacement de stationnement. Profitez d'une localisation pratique avec plusieurs options de transport à proximité. L'arrêt de bus Félix est à seulement 5 minutes à pied, desservi par les lignes 3b, 3a et 15. La gare de Tours est également accessible en 3 minutes en voiture. Très bonne copropriété bien tenue, le ravalement de la façade est voté ainsi que la réfection du hall d'entrée. À un prix attractif de 88 000 €, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous pour plus d'informations et planifier une visite. Référence annonce : Tapp Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 261 Charges prévisionnelles annuelles : 860 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).