Appartement à vendre, 17m², Nantes

Description

Nantes Île de Nantes: Investissement LMNP en résidence mixte (Tourisme & Étudiant)Opportunité rare sur l'Île de Nantes: studio de 17 m² situé dans un complexe immobilier, combinant résidence de tourisme et résidence étudiante. Cette double exploitation assure une mutualisation des services et une attractivité constante tout au long de l'année. - Sérénité de gestion: Bail commercial ferme avec loyer défini, sans aucun souci de gestion locative. - Charges maîtrisées: Entretien et charges courantes intégralement pris en charge par le gestionnaire- Emplacement Premium: Au cœur d'un quartier étudiant majeur, parfaitement desservi par les transports. Un placement "clé en main" idéal pour sécuriser des revenus complémentaires immédiats. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 220 € et 340 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 309 lots, charges annuelles: 480 €.