Maison à vendre, 190m², Houvin-Houvigneul

Description

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Longère rénovée avec gîte indépendant – 190 m² habitables – Terrain de 4 200 m² 239 500 € À découvrir, charmante longère de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables, complétée par un gîte / studio indépendant de 40 m², le tout sur un terrain arboré de 4 200 m². Les atouts : Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024 Pompe à chaleur Toiture neuve Assainissement conforme (fosse septique avec épandage) Poêle à bois Grand terrain avec arbres fruitiers Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou logement indépendant Maison principale (189 m²) Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d’environ 77 m² avec plafond cathédrale Cuisine équipée 1 chambre Salle de bain WC séparés Buanderie Cave voûtée en pierre Étage : 2 chambres Salle d’eau avec WC Espace bureau / bibliothèque / salle de jeux Filet suspendu type catamaran apportant originalité et luminosité Gîte / logement indépendant (40 m²) Pouvant être relié à la maison ou conservé totalement autonome. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC Cuisine ouverte sur séjour 1 chambre Salon Extérieurs Garage d’environ 30 m² Grande cour permettant plusieurs stationnements Porche d’entrée Terrain plat et arboré de 4 200 m² Un bien rare offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Prix : 239 500 € N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )