Appartement à vendre, 34m², Redon

Description

Je mets en vente cet appartement T1 de 2 pièces de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, à Redon. Il est loué actuellement à une association donc loyer garantie pour les 3 prochaines années (fin de bail en 2029) avec un revenu annuel de 4020€. Taux de rentabilité de 5%. Construite en 1975, cet appartement offre un espace compact et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'espace de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle. - Bon état général - Ascenseur - 1 place de parking - Cave - Cuisine équipée À savoir: remplacement des fenêtres depuis 2022 et il faudrait engager des travaux dans la salle de bain Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.