Maison à vendre, 90m², Laventie

Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cette magnifique maison individuelle en plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de la commune de LAVENTIE, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités! Bâtie sur une parcelle de plus de 600m², cette maison présentant une surface habitable de 90m² pour 15m² de surface utile se compose comme suit: RDC: l’entrée s’ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie traversante, avec insert feu de bois, incluant la cuisine à l’américaine très conviviale et entièrement équipée, le tout offrant un bel espace à vivre de près de 45m²! Un couloir dessert 2 confortables chambres de 9m² et 11m², avec placard intégré, ainsi que la salle de bains comprenant vasque, douche italienne, baignoire et espace dressing. Une véranda de 20m² accessible depuis la pièce à vivre ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Le plus? Une porte dérobée vous conduira au grand garage de plus de 30m² avec accès au jardin ainsi qu’à un étage où vous trouverez une pièce supplémentaire de 25m² au sol que vous pourrez aménager à votre convenance comme salle de sport par exemple. EXT: Une terrasse carrelée de 15m² donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d’environ 350m² exposé Sud-Ouest! HOP-Avis: Véritable maison coup de coeur à ne pas manquer! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n’hésitez pas à nous . DPE: D (242) / GES: B (7) réalisé le Energie finale: 132 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510€ et 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Surface loi Carrez: 90 m².