Appartement à vendre, 42m², Anglet

Description

Vente longue – Signature de l’acte authentique prévue en juillet 2027 Au cœur du très recherché quartier Montbrun à Anglet, découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence récente construite en 2017. Dès l’entrée, le charme opère. Entièrement décoré dans un esprit Marrakech chic, inspiré des riads marocains, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, élégante et dépaysante. Pensé dans les moindres détails, il est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable loggia végétalisée de 5,76 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Aménagée en espace détente face à l’Adour, elle invite à profiter de moments privilégiés dans une ambiance intimiste et apaisante. L’espace nuit comprend une chambre confortable de près de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les atouts de ce bien : • Vue dégagée face à l’Adour, • Appartement en excellent état, • Place de parking privative, • Cellier privatif de 2 m² situé sur le même palier, • Local vélos sécurisé, • Accès à un rooftop commun de 30 m² au 4ᵉ étage pour profiter des beaux jours. Copropriété Charges : 65 € par mois, comprenant l’entretien de la chaudière, des espaces verts et le nettoyage des parties communes. Aucune procédure en cours. Une vente longue pour anticiper votre projet. Le bien sera disponible lors de la signature de l’acte authentique prévue en juillet 2027. Une opportunité idéale pour des acquéreurs souhaitant préparer sereinement leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés d’Anglet. Un T2 récent avec vue Adour, parking, cellier et rooftop partagé, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et douceur de vivre sur la Côte basque. À découvrir sans tarder. Contact par téléphone à partir de 18h - Agence s’abstenir