Appartement à vendre, 88m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Comme une maison au coeur de Champignol.. . La Maison Brunet vous présente, à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, ce superbe appartement familial de 4 pièces de 89m2 et son jardin arboré d'environ 200m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux, les volumes généreux et la luminosité qui caractérise ce bien. L'appartement propose un espace de vie de plus de 35m2 avec accés direct à la terrasse et au jardin, vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et ses prestations de grand standing, deux belles chambres, des wc séparés et une salle de bains avec son espace buanderie. Le véritable atout de cet appartement reste son superbe jardin arboré de près de 200m2, une caractéristique très rare sur le secteur. La résidence, de bon standing en pierre de taille, édifiée en 1978 a récemment bénéficié d'une rénovation compléte de ses parties communes. La chaudière à également été remplacé il y a peu. Faibles charges et DPE D. Un appartement de grande qualité, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Champignol à Saint Maur des Fossés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2150 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 83 lots, charges annuelles: 3548 €. Surface loi Carrez: 88.68 m².